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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Faidello a 90.500 € (cod.641eda63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiumalbo in zona Faidello, la richiesta di 90.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.500 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.655 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Faidello (da 925 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiumalbo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiumalbo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Faidello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Faidello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiumalbo in zona Faidello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina di recente costruzione
RIF. 365381 - Appartamento situato a 15 minuti a piedi dal centro dell'Abetone. La proprietà è distribuita su 2 livelli. Il primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con tipico caminetto, cucina e bagno con doccia. La prima foto è stata scattata dalla finestra del soggiorno, che affaccia sulla vallata di Faidello, ai piedi della pista "Pulicchio", e si estende fino a Fiumalbo e Pievepelago. Solo questa vista vale il prezzo del biglietto! La zona giorno è luminosissima, grazie ad un affaccio panoramico sulla vallata, dall'Abetone fino a Fiumalbo, piste da sci comprese. L'esposizione ad ovest garantisce tramonti eccezionali. Zona notte sull'altro livello con 3 camere da letto, secondo bagno e sottotetto abitabile (adesso adibito a cameretta extra). L'appartamento è completamente arredato. Al piano terra è disponibile una cantinetta ripostiglio. Parcheggio esterno condominiale
