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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 127.000 € (cod.663e33f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1984 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita nel centro di Fiorano Modenese , proponiamo bilocale di circa 60 mq commerciali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2020 e viene venduto attualmente a reddito , con contratto di locazione in essere ancora per pochi mesi: una soluzione interessante per l’investitore che desidera acquistare un immobile già locato e con una rendita attiva nel breve periodo. A completare la proprietà troviamo un ampio garage , anch’esso ristrutturato, dotato di ingresso indipendente , caratteristica particolarmente interessante sia per comodità sia in ottica di futura valorizzazione dell’immobile. Una soluzione pronta, ben posizionata e con ottime caratteristiche per un investitore , grazie alla recente ristrutturazione, alla presenza del garage e alla possibilità di disporre dell'immobile a breve termine
