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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 295.000 € (cod.663e33f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2521 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.299 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo un immobile di 117 mq commerciali situato al piano terra, costruito nel 2005 . Questa abitazione composta da sala, cucina, 3 camere e bagno, si trova in un contesto residenziale ben curato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica, con supermercati e scuole raggiungibili in meno di 800 metri, rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'appartamento si distingue per un ampio giardino che circonda tre lati della proprietà, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Parte del giardino è pavimentata, offrendo uno spazio versatile per cene all'aperto o attività ricreative. Completa la proprietà un doppio garage , che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben collegato
