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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 175.000 € (cod.6638344f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento al Piano Terra - Soluzione Moderna e Accessibile, a due passi dal centro di Fiorano Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, perfetto per chi ricerca comodità e praticità. La proprietà, già completamente arredato e ben tenuto, offre tutto ciò che serve per iniziare una nuova vita senza stress. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 77 m² commerciali con 50 m² calpestabili distribuiti in 3 locali luminosi. La camera da letto matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio, mentre il bagno è stato recentemente rinnovato con un moderno box doccia nuovo. Troverai inoltre un comodo locale lavanderia dedicato, ideale per organizzare al meglio le tue attività quotidiane. Servizi e Accessibilità Disponi di un posto auto privato direttamente davanti all'abitazione, garantendoti praticità e sicurezza. La cantina collegabile di 40 m² rappresenta un valore aggiunto straordinario: può essere facilmente trasformata in taverna, trastero o locale di servizio secondo le tue necessità. L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e spazi pensati per l'accessibilità. Caratteristiche Tecniche La posizione con orientamento Est regala luminosità naturale, mentre il giardino comune aggiunge un tocco di verde alla tua abitazione. Seconda mano in buono stato, Una soluzione completa e versatile, ideale per chi non vuole compromessi sulla qualità della vita
