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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 210.000 € (cod.662df565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.369 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.720 €/m²) e per quadrivani (da 1.595 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN GIORGIO SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Riferimento F037 Scopri questo appartamento situato in una delle zone più ricercate di Fiorano, a pochi passi dal centro e comodamente servito da tutti i servizi essenziali. Immerso in un contesto tranquillo, l’immobile offre un’ampia metratura di 130 m² commerciali e 105 m² calpestabili, ideale per chi cerca spazio e comfort. L’appartamento, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, è composto dalla sala, che come la cucina, accede al terrazzino loggiato , la cucina è abitabile, tre camere da letto e un bagno. Il balcone finestrato, vista la dimensione, è perfetto anche per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà il garage, un solaio ed una cantina. Inoltre, il garage, garantisce comodità anche per la possibilità di parcheggiarci davanti. Costruito nel 1975, l’appartamento si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole tutto l’anno, visti anche gli infissi nuovi. L’orientamento nord, sud ed est garantisce un’ottima luminosità in ogni momento della giornata
