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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 320.000 € (cod.6629a19d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
ICONACASA di Fiorano Modenese propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, all'interno di un contesto di sole 3 unità abitative. Così composto al suo interno: ingresso, cucina semi - abitabile con balconcino, ampia sala luminosa con camino e balcone, disimpegno notte composto da 2 matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno in camera, ulteriore camera e bagno. Di pertinenza: soffitta, cantina, ampia autorimessa al piano semi interrato e giardino comune. INTERNO L'appartamento presenta un ottima distribuzione degli ambienti. E' stato totalmente ristrutturato negli anni 2000. Sono presenti n.2 split di aria condizionata e infissi in PVC ESTERNO Fabbricato edificato nel 1972 in mattoni faccia vista, in ottimo stato di munentizione POSIZIONE Ottima posizione di Fiorano Modenese vicina ai principali servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Contesto semi indipendente Zero spese condominiali Garage doppio Ampio giardino comune
