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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 330.000 € (cod.661c905b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.920 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
ICONACASA di Fiorano Modenese propone IN ESCLUSIVA in contesto di sole 3 unità abitative appartamento al piano terra sviluppato su 2 livelli con il suo ingresso indipendente. L'appartamento si compone di: piano terra ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno, primo piano composto da n. 4 camere da letto, 2 bagni e balcone. Di pertinenza un autorimessa al piano terra, e soffitta. INTERNO L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018, presenta delle rifiniture omogenee e moderne. Il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione uniforme del calore e un notevole risparmio energetico rispetto ai termosifoni tradizionali. Sono presenti n.6 split di condizionatori, inoltre è stato anche installato il cappotto interno in tutti gli ambienti della casa. ESTERNO L'abitazione esternamente si presenta in buone condizioni. Il tetto è stato ripristinato nel 2017. POSIZIONE Situato in zona strategica per spostamenti più rapidi, e prossimo ai principali servizi della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Contesto di sole 3 unità abitative Metrature generose Nessuna spesa condominiale Recente ristrutturazione
