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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 130.000 € (cod.6615f5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In vendita nel centro di Fiorano Modenese, proponiamo bilocale di circa 60 mq commerciali. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione completa effettuata nel 2020 e viene venduto attualmente a reddito, con contratto di locazione in essere ancora per pochi mesi: una soluzione interessante per l’investitore che desidera acquistare un immobile già locato e con una rendita attiva nel breve periodo. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, anch’esso ristrutturato, dotato di ingresso indipendente, caratteristica particolarmente interessante sia per comodità sia in ottica di futura valorizzazione dell’immobile. Una soluzione pronta, ben posizionata e con ottime caratteristiche per un investitore, grazie alla recente ristrutturazione, alla presenza del garage e alla possibilità di disporre dell'immobile a breve termine
