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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 165.000 € (cod.66126460)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.198 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani (da 1.800 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
Invece i prezzi per la zona di Spezzano (-2,48%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif: F842 - Riferimento immobile: F842 Stai cercando una soluzione ristrutturata? Cerchi un immobile con cucina e soggiorno separati? La Tempocasa di Fiorano Modenese ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Ubersetto trilocale ristrutturato al terzo piano. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina con accesso al balcone, ampio soggiorno con balcone, disimpegno notte, bagno e due camere matrimoniali. Completano la soluzione garage e soffitta di pertinenza. ESTERNO: La soluzione si trova al terzo piano in una palazzina degli anni ottanta con mattoni a vista. Si trova in una zona tranquilla ma comoda ai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -zona comoda; -basse spese condominiali; -l'immobile è stato ristrutturato. Cosa aspetti? Chiamaci! Riferimento immobile: F687
