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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 410.000 € (cod.6605d242)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAINARDI SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con mansarda
Fiorano Modenese, proponiamo in vendita villa allo stato grezzo (da ultimare), situata in una posizione assolutamente introvabile: tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del centro. L’immobile si sviluppa su quattro livelli ed è così progettato: Piano Terra • Spazioso soggiorno • Cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e cene all’aperto • 1 bagno Piano Primo • Zona notte composta da 3 camere da letto • 2 bagni Piano Mansarda • Ampio locale mansardato versatile, ideale come studio, palestra o quarta camera • Accesso diretto a una magnifica terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio/città Piano Interrato • Cantina • Lavanderia • Possibilità di realizzare garage doppio All’interno del terreno di proprietà vi è inoltre la possibilità di realizzare una seconda costruzione, già dotata di progetto. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in una zona centrale, riservata e ben servita. • Per informazioni più dettagliate, contattaci
