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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 208.000 € (cod.65ee5fe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2311 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.328 €/m² e
2.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura
Rif: F840 - Riferimento immobile F840 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Ubersetto trilocale al primo piano. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con terrazzino, bagno e ripostiglio. Completa la soluzione un garage di pertinenza. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina con mattoni a vista, zona tranquilla ma comoda ai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Inferriate montate in ogni finestra; -Zanzariere; -Piano basso; -Zona tranquilla. Cosa aspetti? Chiamaci Riferimento immobili F840
