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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 219.223 € (cod.65dc9bea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 219.223 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.223 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2673 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.162 €/m² e
3.406 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spezzano (da 1.650 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani in zona Spezzano (da 1.880 €/m² a 2.705 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SPEZZANO CENTRO: in prossimo intervento costituito da due palazzine di 13 appartamenti cadauna, vendiamo vari immobili costituiti da soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due camere da letto, due bagni. Possibilità di acquistare a parte una autorimessa a scelta. L'intervento prevede varie tipologie anche con le tre camere, terrazzi e giardino. L'intervento in prossima partenza sarà a norma di legge con tutti i massimi confort, involucro a massimo isolamento, impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico e pannelli solari con accumulo inerziale per ottimizzare i consumi. NON PERDERE L'OCCASIONE DI UN IMMOBILE CHE GUARDA AL FUTURO GIA' OTTO APPARTAMENTI PRENOTATI
