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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 165.000 € (cod.65d5662d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.451 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita a Spezzano Fraz. di Fiorano Modenese (MO), appartamento al 3°P S/A in piccola palazzina di sole 9 unità abitative. L’immobile offre una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: ingresso su disimpegno giorno, cucina più che abitabile con doppia entrata, sala da pranzo con balcone, disimpegno notte, camera tre/quarti ampia, camera matrimoniale generosa e bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta, completamente piastrellata e pavimentata, di 20Mq, dunque sfruttabile, ed un Garage Box Auto, di oltre 5m di Lunghezza, acquistabile a parte al costo di €15.000, oltre al posto auto interno al fabbricato in proprietà privata. Immobile molto luminoso, ubicato in quartiere prettamente residenziale e zona tranquilla, inoltre, è stato completamente ristrutturato nel 1993 ad eccezione degli infissi, immobile dunque già in condizioni abitabili fin da subito, o perfetto per essere ristrutturato offrendo una potenzialità enorme grazie alla sua versatilità nella distribuzione degli spazi avente prevalentemente tramezze interne. Possibilità di acquisto completo di arredo incluso nel prezzo, oppure, possibilità di acquisto anche senza Garage a prezzo inferiore. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 0594730355 Solo Whatsapp o chiamate Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 - 1°Piano, 41043 - Formigine (MO
