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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 234.500 € (cod.65d1998a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 234.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
234.500 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.157 €/m² e
3.403 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spezzano (da 1.725 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani in zona Spezzano (da 1.890 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SPEZZANO: Proponiamo in vendita in prossima palazzina appartamento con ingresso i soggiorno con angolo cottura e affaccio al terrazzo, disimpegno notte con due camere da letto e due bagni. La palazzina sarà costruita in rispetto delle normative edilizie vigenti, con impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore, impianto fotovoltaico con pannelli solare con accumulo inerziale termico, impianto VMEC, impianto di raffrescamento. La palazzina grazie all'involucro e all'impiantistica di nuova generazione sarà in classe A3-4 NZEB (Consumo quasi zero) Possibilità di acquistare a PARTE una autorimessa a SCELTA Non perdere l'occasione di un immobile che guarda al futuro. Ideale per singles, giovani coppie e non... DA NON PERDERE
