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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 227.000 € (cod.65cd62f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.402 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spezzano (da 1.725 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani in zona Spezzano (da 1.890 €/m² a 2.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SPEZZANO CENTRO: in prossimo intervento proponiamo appartamento con ingresso in soggiorno e angolo cottura, terrazzo, due camere da letto e due bagni. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UNA AUTORIMESSA A SCELTA Il complesso sarà edificato nel rispetto delle nuove normative con riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica, fotovoltaico e pannelli solari con accumulo inerziale per una maggior efficienza, raffrescamento. L'involucro avrà un isolamento tale da garantire una 4 NZEB NON PERDERE L'OCCASIONE DI ABITARE IN UN IMMOBILE CHE GUARDA AL FUTURO
