Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 180.000 € (cod.65cd2a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.286 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.890 €/m² a 2.720 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
RIF: S167 Appartamento al primo piano con ottima esposizione ICONACASA di Fiorano Modenese propone in ESCLUSIVA appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, in ottima zona di Spezzano. L'appartamento al suo interno è così composto: ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa il tutto un ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come lavanderia, un garage e un ricovero attrezzi posto all'esterno, con zona barbecue. INTERNO L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, presenta una distribuzione omogenea e risulta molto luminoso. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC doppio vetro. ESTERNO La palazzina esternamente si presenta in buone condizioni, ben curata da tutti i condomini presenti, dalla cura del verde ai piccoli dettagli. Il tetto è stato rifatto da qualche anno. POSIZIONE La posizione dell'immobile è l'ideale per chi desidera una zona verde, curata e tranquilla, vicinissima a scuole, parchi e centri sportivi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ottima zona Zero spese condominiali Luminosissimo Poche unità abitative
