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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 180.000 € (cod.65cd2a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1894 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
RIF: S167 Appartamento al primo piano con ottima esposizione ICONACASA di Fiorano Modenese propone in ESCLUSIVA appartamento posto al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, in ottima zona di Spezzano. L'appartamento al suo interno è così composto: ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completa il tutto un ampia cantina che potrebbe essere utilizzata come lavanderia, un garage e un ricovero attrezzi posto all'esterno, con zona barbecue. INTERNO L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, presenta una distribuzione omogenea e risulta molto luminoso. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in PVC doppio vetro. ESTERNO La palazzina esternamente si presenta in buone condizioni, ben curata da tutti i condomini presenti, dalla cura del verde ai piccoli dettagli. Il tetto è stato rifatto da qualche anno. POSIZIONE La posizione dell'immobile è l'ideale per chi desidera una zona verde, curata e tranquilla, vicinissima a scuole, parchi e centri sportivi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ottima zona Zero spese condominiali Luminosissimo Poche unità abitative
