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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 172.000 € (cod.65c23273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.436 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.855 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
due esse immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
In vendita a Fiorano Modenese, proponiamo un accogliente appartamento di 95 mq situato al secondo piano di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da tre vani, tra cui due camere da letto spaziose e un soggiorno luminoso. La cucina è separata. L'appartamento è in buone condizioni ristrutturato alla fine degli anni '90 e viene venduto arredato, completo di impianto di condizionamento. Completano la proprietà un balcone di 4 mq, una cantina di 9 mq per ulteriore spazio di stoccaggio e un garage di 14 mq, utile per la tua auto e per riporre attrezzature. Il riscaldamento è autonomo. Classe Energetica: G
