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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 212.000 € (cod.65ae0a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1927 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano) è pari a
2.240 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%), come per la zona di Spezzano (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
FP-858 TRILOCALE CON 2 BAGNI EUROCASA FIORANO - SPEZZANO- F-858 - 0536/911618 - fiorano@eurocasagroup.it - - - > NOSTRA ESCLUSIVA!!!! Caratteristiche: PIANO RIALZATO - - > 2 GARAGE - -> 2 BAGNI - - > COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - - > Descrizione: In ZONA CENTRALE E COMODA AI SERVIZI prop. AMPIO TRILOCALE al PIANO RIALZATO comp. da: Ingresso su SOGGIORNO con A/K, balcone, CAMERA MATRIMONIAILE con bagno, CAMERA MATRIMONIALE e BAGNO. Completano l'immobile solaio, cantina e 2 GARAGE. L'immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2024!!!! Cappotto interno; Riscaldamento a pavimento;Climatizzazione canalizzata; Tapparelle elettriche;Impianti completamente rifatti a nuovo;FINITURE DI PREGIO!!! OCCASIONE !!!! Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309214 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
