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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 210.000 € (cod.65a7b17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.262 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore con caminetto con climatizzazione
RIF: F26 Appartamento in zona centralissima con 3 camere ICONACASA di Fiorano Modenese propone in ESCLUSIVA appartamento posto al terzo piano senza ascensore in posizione centralissima. L'appartamento è così composto: ingresso in ampia sala con camino, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto di cui una più piccola, bagno e ripostiglio. Di pertinenza: soffitta, posto auto e garage. L'APPARTAMENTO E' COMPRENSIVO DI ARREDO. INTERNO L'appartamento presenta un ottima distribuzione degli ambienti e risulta molto luminoso. Presenza di n.2 split di aria condizionata installati nel 2021. ESTERNO L'esterno della palazzina si presenta in buone condizioni, così come il vano scala comune interno POSIZIONE La palazzina è ubicata in zona centralissima di Fiorano, avendo così la possibilità di avere i principali servizi a portata di mano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Basse spese condominiali Ampi spazi e molto luminoso Presenza dei principali servizi Comprensivo di arredo
