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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 195.000 € (cod.65a43f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2746 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Bilocale di nuova costruzione, pronto ad accoglierti nell'astate del 2027. Situato al piano terra di una palazzina intima composta da sole 9 unità, l'immobile offre un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 71 mq commerciali, l'appartamento è progettato secondo i più moderni standard di efficienza energetica, essendo un edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building),costruzione ad altissima prestazione energetica che riduce il fabbisogno di energia, soddisfandolo in gran parte tramite fonti rinnovabili, garantendo un notevole risparmio sui consumi. Il bilocale si distingue per il suo giardino privato, ideale per momenti all'aperto o per gli amanti degli animali domestici. La zona residenziale in cui è inserito è di grande interesse, offrendo un contesto ben servito. Possibilità di acquistare un garage tra quelli ancora disponibilii
