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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 70.000 € (cod.65a3cb76)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.780 €/m² e
1.932 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Spezzano (da 1.240 €/m² a 2.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.645 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mediani
DESCRIZIONE
rif. 66/LC, si vende in p. zza delle Rose a Spezzano di Fiorano Modenese, locale al piano terra uso ufficio/negozio con due vetrine/ingressi e diviso in due stanze, bagno, aria condizionata e pompa di calore, tenuto bene (sistemato da pochi anni, vetrine nuove); Richiesta euro 70 mila tratt; ATTUALMENTE AFFITATO PER TANTO ADATTO COME INVESTIMENTO
