L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 175.000 € (cod.659c212b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1785 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.909 €/m² e 2.139 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.710 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,63%).

•  Sito Istituzionale: Fiorano Modenese
•  Wikipedia: Fiorano Modenese
•  Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese
•  Quotazioni OMI