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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 348.000 € (cod.65927fc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2784 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Fiorano Modenese, appartamento di recente costruzione, risalente al 2021. Situato al piano primo servito da ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due ampie camere matrimoniali, due bagni, entrambi dotati di finestrati. La zona giorno, con sala da pranzo e cucina separata, è caratterizzata da un'ottima luminosità, grazie anche alla presenza di un terrazzino esposto a sud. L'immobile vanta eccellenti performance energetiche, grazie all'impianto fotovoltaico privato e al riscaldamento a pavimento, che garantiscono un ambiente accogliente e sostenibile, la ventilazione meccanica dell'aria contribuisce a mantenere un clima interno salubre e confortevole. Una soluzione abitativa moderna e ben progettata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e all'avanguardia. Completa la proprietà un generoso garage di 26 mq
