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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 185.000 € (cod.6580e532)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'ALTERNATIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
A Fiorano Modenese, in zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo appartamento di circa 100 mq situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e si distingue per ambienti luminosi e spazi ben distribuiti, con la possibilità di realizzare una soluzione moderna e confortevole. Completano la proprietà garage e soffitta, ideali come spazi accessori. Una proposta interessante per chi desidera un appartamento all'ultimo piano, in posizione tranquilla e con ottime potenzialità. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di rendering delle possibili finiture. RIF.VFSC-2026-3015
