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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 230.000 € (cod.65791373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.603 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST) per appartamenti (da 1.665 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubersetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Piferi Luca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
NOSTRA ESCLUSIVA - UBERSETTO DI FIORANO Scopri questa splendida maisonette di recente costruzione, situata in un contesto signorile e tranquillo. Con una superficie commerciale di 95 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente è su un luminoso soggiorno con soppalco, ideale per momenti di relax. La cucina separata semi abitabile offre spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti. L'immobile è dotato di due balconi che regalano una vista incantevole su un'area verde, perfetta per godersi il sole. Le due camere da letto, una matrimoniale e una singola, garantiscono privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Inoltre, il garage e la cantina offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è comodo a tutti i servizi e offre facile accesso agli spostamenti. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. PER MAGGIORI INFO. CELL 3802609462 LUCA
