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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 330.000 € (cod.6578540e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiorano Modenese Spezzano, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
Invece i prezzi per la zona di Spezzano (+0,60%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto
Rif: F817 - Riferimento immobile F817 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita casa indipendente libera su 4 lati con giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile con camino, cucinotto, bagno e due came […]
