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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 234.000 € (cod.6572945b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 234.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.456 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spezzano (da 1.675 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani in zona Spezzano (da 1.655 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Mura Immobiliare Fiorano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
SPEZZANO DI FIORANO MODENESE – Zona centrale e tranquilla In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è così composto: • Ingresso • Cucina abitabile • Soggiorno (eventualmente divisibile per ricavare una seconda camera o zona salotto) • Ampia camera matrimoniale • Disimpegno • Bagno • Balcone accessibile da tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno Completano la proprietà un garage grande fuori terra, ideale anche per uso deposito o officina hobbistica. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
