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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 180.000 € (cod.6572605a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Con una superficie di 60 m² commerciali, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno completo di doccia. La presenza di un disimpegno notte garantisce privacy e funzionalità. L'appartamento, costruito nel 2000, è in buono stato e dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Il balcone offre spazi esterni perfetti per rilassarsi, mentre il garage grande e il posto auto inclusi nel prezzo rappresentano un valore aggiunto. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante. Situato in una posizione strategica, l'appartamento è comodo a tutti i servizi e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina praticità e comfort in un unico pacchetto! Ottima soluzione sia per viverci che metterlo a reddito
