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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 95.000 € (cod.656c6774)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 2.375 €/m² a 3.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Vendita a Spezzano - Centro Citta**Scopri questo affascinante bilocale situato nel cuore di Spezzano, perfetto per chi cerca comfort e praticita. L'appartamento, con ingresso indipendente, offre un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialita. La camera da letto matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre l'antibagno e il bagno con doccia aggiungono un tocco di funzionalita.Completamente arredato e in buono stato, l'immobile e pronto per essere abitato. Costruito nel 1970, e dotato di cantina e solaio, offrendo spazio extra per le tue esigenze. Con una superficie commerciale di 50 m e calpestabile di 45 m, e perfetto per chi desidera un ambiente accogliente senza rinunciare alla comodita.Il riscaldamento a pompa di calore a gas naturale assicura un clima ideale tutto l'anno. L'accesso e adattato per persone con mobilita ridotta, rendendo l'appartamento adatto a tutti. Situato al piano con ascensore e orientato a est, gode di una luminosita naturale che illumina ogni angolo. Non perdere l'opportunita di vivere nel centro di Spezzano con un contratto di locazione regolare fino al 2027
