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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 520.000 € (cod.6554c831)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fiorano Modenese Spezzano, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1793 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO) per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.925 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tempocasa - Studio Sassuolo s.a.s.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: F812 - Riferimento immobile F812 A Spezzano in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare caratterizzata da una raffinata facciata in mattoni a vista. INTERNI: ogni appartamento è cosi composto: -Ingresso in ampio corridoio. -Soggiorno con zona lettura e balcone. -Cucina abitabile con balcone. -3 camere da letto. -Bagno. PERTINENZE: -Taverna rifinita con camino. -Lavanderia / secondo bagno. -3 Garage spaziosi. ESTERNO: -Un ampio giardino caratterizza questa soluzione. NOTA: L'appartamento al secondo piano risulta attualmente locato con contratto a scadenza tra 4 anni. Cosa aspetti? Chiamaci per visionarla. Riferimento immobile F812
