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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 197.000 € (cod.652c8684)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubersetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
IMMOBILIARE ANGELO - NOSTRA ESCLUSIVA - FIORANO MOD. N-49 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai Cercando un Appartamento Ristrutturato di Recente ? In posizione tranquilla, comoda a scuole e parco proponiamo APPARTAMENTO sito al 3° e ultimo piano servito di ascensore e composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, gradevole terrazzino con vista a sud, dis.notte, 2 camere doppie e bagno. L'immobile è completo di auto-rimessa singola al p.interrato. L'unità immobiliare è stata oggetto di una completa ristrutturazione ( con certificazioni ) nel 2021. Presenta finiture moderne e accoglienti. Rappresenta una soluzione ideale per coppie giovani o dipendenti Ferrari data l'immediata vicinanza agli stabilimenti di Maranello ( soli 5 minuti di auto). Scuole, servizi e parco sono raggiungibili a piedi data l' ubicazione del fabbricato. N.B. L'immobile viene consegnato dopo 12 mesi dal preliminare di compravendita. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Ubersetto. Le Nostre Sedi: Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
