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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 220.000 € (cod.65259862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In contesto di sole 4 unità abitative proponiamo in vendita al primo piano un appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno con camino funzionante e balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, camera 3/4. Al piano terra, ampio garage doppio con attacchi lavanderia e collegato alla spaziosa cantina utilizzabile eventualmente come tavernetta. Due solai al piano sottotetto. NOTE DELL ' AGENTE IMMOBILIARE:Piccola palazzina in assenza di spese condominiali, soluzione ottimamente tenuta ed abitabile. Le finiture risalgono agli anni '70 come da fotografie pubblicate. La palazzina è corredata nella parte retrostante, di una ampia tettoia con barbeque il tutto ad uso condominiale. CLASSE ENERGETICA: G
