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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 429.000 € (cod.651ed069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Alice Case) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.807 €/m² e
3.244 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore
UNITA' A11 RESIDENZA VIA TASSO Appartamento in Vendita a Fiorano Modenese - Un'Occasione Unica! Scopri un appartamento innovativo e sostenibile nel cuore di Fiorano Modenese, a pochi passi dal centro storico. Con una superficie commerciale di 145 m² e 119 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere in totale comfort. La zona living è spaziosa e include una cucina a vista, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. L'appartamento, situato al piano secondo, è dotato di terrazzino privato che offre un angolo di relax all'aperto. Con tre camere da letto e due bagni, con ripostiglio è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. La costruzione è realizzata con elevati standard di comfort abitativo e presenta un'ottima garantendo un isolamento termico e acustico eccellente. Esposto a SUD-OVEST Accessibile anche per persone con mobilità ridotta, l'immobile è fornito di ascensore e include nel prezzo un box o posto auto. Nuova costruzione con consegna dicembre 2027, offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in una casa moderna e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
