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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 450.000 € (cod.64ff9da0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: F781 - Riferimento immobile F781 La Tempocasa di Fiorano propone in vendita Splendida Porzione di casa di ampie metrature, ristrutturata, su due livelli con vista panoramica, piscina, ampio giardino privato, 4 balconi, ampia terrazza di 65mq, 3 posti auto e garage triplo. INTERNO: Porzione di casa luminosa e molto spaziosa composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, bagno e lavanderia. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, allarme e condizionatore. Il riscaldamento è termoautonomo, i radiatori sono stati sostituiti ed è stato fatto il cappotto termico esterno nel 2021. ESTERNO: Ottima Porzione di Casa con ampi spazi esterni situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ristrutturato -zona tranquilla -Ottimo stato -ampio giardino -piscina Cosa aspetti? Chiamaci
