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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 258.000 € (cod.64fe0490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.559 €/m² e
2.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio estense srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Appartamento ristrutturato a Fiorano Modenese – Via Bassa 16 In vendita a Fiorano Modenese, in via Bassa 16, appartamento completamente ristrutturato al primo piano. L’intervento di ristrutturazione ha riguardato l’intero appartamento, con rifacimento completo degli impianti, installazione di nuovi infissi in PVC a doppio vetro performanti, e climatizzazione in due ambienti (zona giorno e zona notte). All’interno del soggiorno è presente anche un camino a pellet. Il condominio è stato riqualificato con il Superbonus 110%, con cappotto termico e impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo, che portano l’edificio in L’appartamento, di 131 mq commerciali, è composto da: * Ampio ingresso * Luminoso soggiorno con balcone * Cucina abitabile e separata * Due camere matrimoniali * Due bagni finestrati, entrambi completi; uno con zona lavanderia * Garage di 24mq Il riscaldamento è autonomo a radiatori, supportato dalla presenza del camino a pellet posto in soggiorno e l’immobile si distingue per luminosità, comfort e ottima distribuzione degli spazi. Punti di forza: * Appartamento completamente ristrutturato * Condominio riqualificato in classe A2 * Due bagni finestrati * Camino a pellet e doppio split per climatizzazione * Spazi ampi, funzionali e ben illuminati * Ideale per coppie o giovani famiglie Per avere maggiori informazioni ed organizzare una visita chiamare e chiedere di MATTIA VENTURI 05361800761
