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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 300.000 € (cod.64b3753a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.996 €/m² e
2.199 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Spezzano (da 1.580 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.230 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bertacchini
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
FIORANO: Si vende nella frazione di Spezzano in meravigliosa zona verde e tranquilla ampio appartamento situato al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, bagno, disimpegno e tre camere da letto di cui quella padronale dotata di ulteriore bagno e balconcino. Completano la proprietà una spaziosa soffitta abitabile ed una grande autorimessa di 60mq. L'unità è contornata da una quiete zona esterna illuminata ed irrigata, in parte pavimentata ed in parte verde. Qui vi alloggiano un dehor per il tempo libero e la zona barbecue per giornate piacevoli. Esternamente è stata rifatta la copertura, diversamente non sono presenti spese deliberate. L'appartamento è vuoto con cucina e pronto alla vendita. Per ulteriori informazioni chiamare l'agenzia Fiorano Immobiliare al numero 0536/838746 o Mattia al 348/3512905
