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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 279.000 € (cod.64afd0ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVA NORD - EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
In strada chiusa e signorile a Fiorano Modenese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una palazzina trifamiliare completamente ristrutturata a nuovo. La zona è tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca privacy e comodità. L’abitazione, libera su tre lati e molto luminosa, è composta da un soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni e un balcone. Completano la proprietà un garage privato, un posto auto condominiale e un pezzo di giardino ad uso esclusivo, assegnato dal condominio. Internamente l’appartamento è allo stato grezzo avanzato: gli impianti sono già predisposti, mentre restano da completare gli intonaci, i pavimenti, le porte interne e le finiture, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Il contesto è riservato, con sole tre famiglie e nessuna spesa condominiale, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e qualità. Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento non esitate a contattarci
