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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Nirano a 170.000 € (cod.64a905dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Nirano, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AC Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre la zona di Nirano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Nirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura
Zona Torre oche di Fiorano Modenese, a quattro Km dal centro di Maranello, appartamento composto da: Sala con angolo cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno due bagni, posto auto, classe energetica elevata, Vicino allo stabilimento Ferrari e alla pista di Fiorano, comodo a tutti i servizi, sia scolastici che commerciali, ottimo anche per investimento, ai fini della locazione e alla fine di una sicura rivalutazione dello stesso. In costruzione, consegna tra 18 mesi circa. Per info in Ufficio a Formigine (MO). Alessandro 3460749560. Le fotografie sono puramente indicative, foto reali da inviare via Mail, previo contatto telefonico
