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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Fiorano Modenese a 3.700.000 € (cod.64a8ba7e)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 3.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
3.700.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.766 €/m².
Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ORIONE SPAZIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Immersa nel verde delle colline modenesi, Villa Campori è una residenza nobiliare di rara bellezza, costruita tra il XVII e il XVIII secolo e successivamente trasformata nell’Ottocento. Con una superficie di oltre 1.600 mq distribuiti su più livelli e circondata da un parco secolare di circa 25.000 mq, questa villa rappresenta un autentico gioiello architettonico e paesaggistico. La proprietà, vincolata dalla Soprintendenza per il suo valore storico e artistico, conserva ancora oggi affreschi originali e dettagli d’epoca di straordinaria eleganza. La villa è composta da oltre 30 ambienti, ideali per una residenza privata esclusiva, una struttura ricettiva di charme o una sede di rappresentanza
