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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 2.000.000 € (cod.64901d67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Modena Sud - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Sulle prime colline di Fiorano Modenese, vendesi Villa unica nel suo genere, all'interno di un parco di circa 6 000 mq. L'immobile, disposto su più livelli ricopre una superficie totale di 750 mq ed è così disposta: Piano Terra: due autorimesse triple, lavanderia, cantina, taverna; Piano primo: soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e due bagni; Piano secondo: tre locali sottotetto; Possibilità di ampliamento della superficie esistente. € 2 000 000,00
