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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 195.000 € (cod.64882842)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.033 €/m² e
2.301 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: F784 - Riferimento immobile F784 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita trilocale al secondo piano. All'ingresso ti accoglie un ampio spazio, che conduce ad un luminosissimo soggiorno con angolo cottura di 30 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità. Il balcone, che si affaccia su due lati del soggiorno, offre uno spazio ideale per godersi il relax all'aria aperta. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. A completare questa soluzione, troverai una soffitta, una cantina, un pratico pezzo di orto e un comodo garage. L'intero immobile è stato rinnovato a giugno 2022, garantendo un elevato standard di comfort. Gli infissi sono stati cambiati ad ottobre 2024. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, zanzariere e tapparelle elettriche. La palazzina è situata in ottima zona tranquilla e comoda ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ottima zona comoda ai servizi -recente e moderna ristrutturazione -luminoso Riferimento immobile: F784
