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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 182.000 € (cod.647a1ead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 182.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
IMMOBILIARE ANGELO - Spezzano di Fiorano Mod. N-46 - NOSTRA ESCLUSIVA - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando un Appartamento in OTTIME CONDIZIONI comodo a Maranello e Fiorano Mod. ? A Spezzano, nel QUARTIERE denominato FIUMI, siamo lieti di proporre un APPARTAMENTO in PRONTA CONSEGNA sito al 1° piano e comp.da: soggiorno cottura di 27 mq con accesso su TERRAZZA di 14 mq, dis.notte, CAMERA DOPPIA, CAMERA SINGOLA, bagno, soffitta e GARAGE DOPPIO. L' unità immobiliare si trova a pochi passi dal parco e scuole. E' disponibile da subito e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Siamo certi possa rappresentare un' ottima soluzione per clienti alla RICERCA di un immobile comodo a Fiorano Mod. e Maranello, poichè distante solo 5 minuti dallo stabilimento Ferrari. Non perdere questa occasione unica ! Contattaci subito per fissare una consulenza in studio ! N.B. NON SIAMO SOLITI FISSARE VISITE DIRETTAMENTE SUGLI IMMOBILI SENZA AVER PRIMA FISSATO UNA CONSULENZA IN STUDIO. Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 - sede principale -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 - solo su appuntamento L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Mod
