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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 215.000 € (cod.6476e851)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.585 €/m²) e per attici (da 1.565 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROCASA DI BARILA' FRANCESCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione
EUROCASA FIORANO - SPEZZANO - F-825 - 0536/911618 - fiorano@eurocasagroup.it - - - > Caratteristiche: PICCOLA PALAZZINA - - > ZONA RICERCATA - - > AMPI SPAZI - - > RISTRUTTURATO NEL 2016 Descrizione: In PICCOLO CONTESTO RESIDENZIALE, proponiamo AMPIO appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato. L’immobile è composto da ingresso su luminoso SOGGIORNO con CUCINA A VISTA , balcone, dis. notte, 2 CAMERE MATRIMONIALI, camera singola e BAGNO con finiture moderne. Completano la proprietà: GARAGE di ampie dimensioni e porzione di AREA CORTILIVA assegnata. L’appartamento si trova in una zona tranquilla, silenziosa e in STRADA CHIUSA !!! Per informazioni, contattateci su WhatsApp al 375/5309215 o mandate un messaggio da Facebook o messenger dalla nostra pagina https://www.facebook.com/eurocasa
