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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 230.000 € (cod.646bf42f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
RIF:F16 Appartamento con 3 camere al terzo piano con ascensore ICONACASA di Fiorano Modenese propone in vendita ampio appartamento IN ESCLUSIVA posto al terzo piano con ascensore in zona centralissima di Fiorano. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Al suo interno è così composto: ingresso in ampia zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte con 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Pertinenze: ampio solaio, cantina e comodo garage al piano interrato INTERNO L'appartamento presenta un ottima distribuzione degli ambienti, è stato completamente ristrutturato nel 2018. Presenta infissi in PVC e n.2 split ESTERNO La palazzina esternamente si presenta in buone condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. POSIZIONE L'immobile è ubicato in zona centralissima di Fiorano, favorendo gli spostamenti anche senza auto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO Ampie metrature Presenza di ascensore Appartamento ristrutturato Zona comoda ai servizi
