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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto a 300.000 € (cod.64605a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Ubersetto, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.289 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ubersetto (da 1.655 €/m² a 2.410 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano, mentre la zona di Ubersetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ubersetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Ubersetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione
EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita ad Ubersetto (MO), questo ampio e luminosissimo appartamento sito al 1° piano e mezzo, in un contesto di sole 3 unità abitative. L'immobile necessita di un termine dei lavori di ristrutturazioni i quali sono già stati iniziati. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, studio, ampia sala con due porte finestre alle quali si accede al balcone, cucina a vista, disimpegno notte, bagno di servizio, tre camere da letto di cui una suite con bagno in camera. A completare l'immobile troviamo il garage e un piccolo giardinetto privato assegnato da condominio. E' stata rifatta completamente la facciata, oltre all'aggiunta di un cappotto termico esterno, è stato installato l'impianto fotovoltaico. E' possibile ricevere l’immobile finito chiavi in mano con maggiorazione del prezzo di € pari alla differenza per terminare la ristrutturazione. PS: In annuncio sono presenti anche le foto dell'immobile al Piano Rialzato, nel quale hanno terminato i lavori di ristrutturazione ed è perfettamente identico all'immobile in questione, in maniera tale da offrire la visione di come diventerà la proprietà oggetto di vendita. Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull’immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.it Siamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO
