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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 290.000 € (cod.645f17ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.982 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.300 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
FIORANO: Vendiamo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente ed ampio cortile privato in palazzina dalle poche unità e dalle basse spese condominiali. L'unità è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, lungo balcone con tendoni motorizzati, doppio bagno, due camere matrimoniali, camera 3/4, cantina e garage pavimentato. Completa la proprietà un cortile esclusivo rifatto recentemente in parte pavimentato, ottimo per alloggiare l'auto ed in parte destinato ad area verde con punto acqua. L'abitazione è stata ristrutturata a livello di impianti, pavimenti, infissi pvc doppio vetro con zanzariere e tapparelle motorizzate, tre split interni in pompa di calore, impianto allarme, sostituzione con caldaia a condensazione e depuratore. Per ulteriori informazioni chiamare l'agenzia Fiorano Immobiliare al numero 0536/838746 o Mattia al 348/3512905
