L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese a 410.000 € (cod.645c37ea)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1413 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.709 €/m² e 1.931 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

•  Sito Istituzionale: Fiorano Modenese
•  Wikipedia: Fiorano Modenese
•  Mercato Immobiliare a Fiorano Modenese
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Spezzano