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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano a 370.000 € (cod.643b6f58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano Modenese in zona Spezzano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese in zona Spezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
IMMOBILIARE ANGELO - FIORANO MOD. N - 44 - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai cercando un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e AREA CORTILIVA di proprietà ? A Spezzano di Fiorano Modenese, in quartiere tranquillo e comodo ai principali servizi, siamo lieti di proporre un app.to INDIPENDENTE in contesto di sole 2 UNITA' ABITATIVE, composto da: ingresso al 2 PIANO con ampio soggiorno con BALCONE, cucina abitabile anch'essa servita da balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e bagno. Al p.terra, RIMESSA di proprietà, TAVERNETTA, cantina e lavanderia. Esternamente, ampio giardino di proprietà rinnovato, così come anche le FOSSE BIOLOGICHE. DA RICORDARE: la CALDAIA è stata cambiata nel 2023 ed è stato rinnovato il TETTO nel 2018. DA RICORDARE: la soluzione è stata interamente ristrutturata nel 2003 e siamo sicuri che, visti gli spazi e la zona, possa accogliere un numeroso nucleo familiare e rappresentare un'ottima OPPORTUNITA' nel mercato immobiliare di zona. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Fiorano Modenese. Le Nostre Sedi: -Immobiliare Angelo di Formigine, via Giardini Nord n. 4 -Immobiliare Angelo di Ubersetto di Fiorano Mod., via Giardini n.72 ( principalmente su appuntamento ) L' Immobiliare Angelo è un Progetto Immobiliare, con oltre 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine e nei comuni confinanti di Maranello e Fiorano Modenese
