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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 298.000 € (cod.646dd654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.439 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SPEZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Rif: F578 - Riferimento immobile F578 Stai cercando una soluzione con tre camere? Cerchi un immobile con terrazzo? La Tempocasa di Fiorano Modenese ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Fiorano ampio quadrilocale ristrutturato con terrazzo, sito al piano rialzato. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina con accesso al terrazzo, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completano la soluzione un garage e due cantine di pertinenza. La soluzione si trova in una palazzina con facciata ad intonaco civile, in un'ottima zona, tranquilla ma ben collegata ai servizi principali. Cosa aspetti? Chiamaci! Riferimento immobile F578
