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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese a 298.000 € (cod.642cb990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano Modenese, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.059 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fiorano Modenese
Per quanto riguarda più in generale la città di Fiorano Modenese, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano Modenese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
FIORANO: si vende in palazzina anni '80 con ascensore spazioso appartamento al piano rialzato. La zona è ricercata in quanto verde e molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi. L'unità si compone di ingresso tramite porta blindata, soggiorno con doppia apertura, cucina abitabile con sfogo esterno su balcone con vista, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera 3/4 e doppio bagno. Al piano semi interrato, accessibile con l'ascensore, troviamo un piccolo ripostiglio, cantina con caldaia per l'impianto autonomo ed uno spazioso garage di circa 25mq con punto acqua. Completa la proprietà una zona verde comune. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con certificazioni sugli impianti, successivamente sono stati sostituiti gli infissi, oggi in triplo vetro con zanzariere ed inferiate. Presenti anche due split in pompa di calore. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia Fiorano Immobiliare al numero 0536/838746 o Mattia al 348/3512905
